• Квартиры, комнаты в продаже

 
 
Номер объекта: С5002
Направления:
Удаленность: 20 км от МКАД
Описание: Продается 1 комн. квартира г. Зеленоград, корпус 1621. Квартира в хорошем состоянии. Квартира на 7 этаже 14 этажного дома. Общ. площадь 40 кв.м, жилая 18 кв.м, кухня 10 кв.м. ...
 
 
Номер объекта: ПА5025
Направления:
Удаленность: 21 км от МКАД
Описание: Продаю 3х комнатную квартиру по Ленинградскому шоссе, Москва, Зеленоград, корп. 1401. Квартира на 11 этаже 14 этажного дома. Квартира 80.1 кв.м., жилая 48 кв.м., кухня 9 кв.м. Квартира в хорошем ...
 
 
Номер объекта: ПА5021
Направления: Новосходненское ш, Ленинградское ш
Удаленность: 18 км от МКАД
Описание: Продаю 2х комнатную квартиру по Ленинградскому, Новосходненскому шоссе, Химкинского городского округа, мкр. Сходня, Больничный проезд, д. 1. Квартира 72,5 кв.м, жилая площадь 40кв.м, кухня 12кв.м, на 5 этаже 17 ...
 
 
Номер объекта: АЛ5016
Направления: Ленинградское ш
Удаленность: 20 км от МКАД
Описание: Продаю однокомнатную квартиру в п. Ржавки, дом 7, (ВНИИПП) Московская область, 22 км. от МКАД. Рядом с городом Зеленоград. Квартира располагается на втором этаже пятиэтажного дома, с балконом. Общая ...
 
 
Номер объекта: АЛ5023
Направления:
Удаленность: 23 км от МКАД
Описание: Специалисты Центрального Агентства Загородной Недвижимости рады предложить Вам 1-комнатную квартиру по адресу: г.Москва, г.Зеленоград, корпус 1448. 23 км от МКАД. 4/17 этаж. Грузовой и пассажирский лифты. Квартира в идеальном состоянии, ...
 
 
Номер объекта: АЛ5015
Направления: Пятницкое ш, Ленинградское ш
Удаленность: 35 км от МКАД
Описание: Продается двухкомнатная квартира Солнечногорский район МО, п.Поваровка дом 18. Располагается на втором этаже кирпичного пятиэтажного дома,общая площадь 48, жилая 30, изолированные комнаты 16 и 14 метров, кухня 9м. изолированные, с\у ...
 
 
Номер объекта: АЛ5013
Направления: Пятницкое ш, Ленинградское ш
Удаленность: 37 км от МКАД
Описание: Продам однокомнатную квартиру Московская область, Солнечногорский район, поселок Майдарово, дом 5. Квартира располагается на 5 этаже 5 ти эт.дома. Общая площадь 29,5 метров, комната 15,5; кухня 6,8; с/у раздельный. В ...
 
 
Номер объекта: ПА5014
Направления:
Удаленность: 21 км от МКАД
Описание: Продаю 1 комнатную квартиру по Ленинградскому шоссе, Москва, Зеленоград, корп. 362, 8 этаж. из 14. 21 км от МКАД. Общая площадь 34 кв.м., жилая площадь 15 кв.м., кухня 8 кв.м. ...
 
 
Номер объекта: ПА5013
Направления:
Удаленность: 3 км от МКАД
Описание: Продаю 2х комнатную квартиру по Дмитровскому шоссе, Челобитьевское шоссе, дом 10 корп. 2. Квартира 5 этаже, 14 этажного дома. Отличное состояние квартиры, дорогая и качественная отделка. Общая площадь 60,5 кв.м., ...
 
 
Номер объекта: АЛ5007
Направления:
Удаленность: 21 км от МКАД
Описание: Продается двухкомнатная квартира в г.Зеленоград, Панфиловский проспект, 1106. Располагается на 6 этаже 14ти этажного дома, общая площадь 54 кв., комнаты 18 и 12, кухня 9, с/у раздельный, просторный коридор, балкон ...
 
 
Номер объекта: АЛ5022
Направления: Ленинградское ш
Удаленность: 75 км от МКАД
Описание: Срочно продаётся 2-комнатная квартира 43,9 кв.м. в городе Конаково, Тверской области, улица Гагарина, дом 12. Квартира распологается на 5 этаже 5-этажного кирпичного дома. Дом в хорошем состоянии. В квартире сухо, ...
 
 
Номер объекта: ПА5012
Направления: Пятницкое ш, Новосходненское ш, Ленинградское ш
Удаленность: 21 км от МКАД
Описание: Многоквартирный жилой комплекс «Фирсановка Лайф». 21 км. от МКАД. 2х этажные квартиры метражом от 225 до 295 кв.м. Фундамент: монолитная железобетонная плита. Стены: внутренние — кирпич, наружные — облицовочный клинкерный ...
 
 
Номер объекта: АЛ5014
Направления:
Удаленность: 0 км от МКАД
Описание: Зеленоград к. 1418. Приватизация 2002 г., 8/14 этажного панельного дома. Общая пл. 41,4 кв. м, жилая 20,9, кухня 8,6. Хороший ремонт квартиры, огромная застекленная лоджия, в квартире большой и просторный ...
 
 
Номер объекта: АЛ5021
Направления: Пятницкое ш, Новосходненское ш, Ленинградское ш
Удаленность: 10 км от МКАД
Описание: Вашему вниманию предлагается замечательная и просторная, трёхкомнатная квартира по адресу: г. Химки, улица Марии Рубцовой д.1 корп 5. Общая площадь составляет: 73 кв.м., кухня 10 кв.м.. Одиннадцатый этаж. Удобная планировка: ...
 
 
Номер объекта: АЛ5020
Направления:
Удаленность: 21 км от МКАД
Описание: Специалисты Центрального Агенства Загородной Недвижимости рады предложить Вам однокомнатную квартиру в г. Зеленоград, корп. 306. Квартира располагается на 5 этаже 9-ти этажного кирпичного дома. Общая площадь составляет: 36 кв.м.. Просторная ...
 
 
Номер объекта: ПА5024
Направления:
Удаленность: 21 км от МКАД
Описание: Специалисты Центрального Агенства Загородной Недвижимости рады предложить Вам однокомнатную квартиру в г.Зеленоград, корпус 1420. Общая площадь квартиры состваляет 41 кв.м., жилая 21 кв.м., кухня 9 кв.м.. Высота потолков - 265 ...
 
 
Номер объекта: АЛ5017
Направления:
Удаленность: 21 км от МКАД
Описание: Продается 1-комнатная квартира. Москва, город Зеленоград, Панфиловский проспект, корп. 1014. Просторная уютная квартира с хорошей планировкой. На 16 этаже 22 этажного дама , есть грузовой и пассажирский лифты, ...
 
 
Номер объекта: АЛ5010
Направления: Ленинградское ш
Удаленность: 80 км от МКАД
Описание: Продаётся 3х комнатная квартира в Московской области, 80 км. От МКАДа. Клинский район, г. Высоковск, ул. Текстильная д.23. Квартира общей площадью 57 кв.м., кухня 9 кв.м, жилая 38,1. Высокие ...
 
 
Номер объекта: ПА5011
Направления: Пятницкое ш, Ленинградское ш
Удаленность: 21 км от МКАД
Описание: Продаю 3х комнатную квартиру Московская область, Солнечногорский район, пос. Андреевка, д. 17. Квартира площадью 60,6 кв.м., жилой 38,7кв.м., кухня 9 кв.м. Квартира на 7 этаже 9 этажного дома. Застекленный балкон, ...
 
 
Номер объекта: ПА2023
Направления: Пятницкое ш, Ленинградское ш
Удаленность: 17 км от МКАД
Описание: Срочно! Продается 3-комнатная квартира в Московской области, Солнечногорский район, Пятницкое шоссе, д. Брехово, корпус 5. 17 км от МКАД. Общая площадь квартиры - 75,7 кв.м., площадь кухни - 10 кв.м., ...
 
 
Номер объекта: ПА5001
Направления: Пятницкое ш, Новосходненское ш, Ленинградское ш
Удаленность: 18 км от МКАД
Описание: Продаю 3х комнатную квартиру по Пятницкому, Новосходненскому, Ленинградскому шоссе, Химкинского района, мкр. Сходня, 18 км. от МКАД. Квартира общ. площадью 53 кв.м., жилая 42 кв.м., кухня 6 кв.м. На 2 ...
 
 
Номер объекта: АЛ5002
Направления:
Удаленность: 25 км от МКАД
Описание: Продам многокомнатную квартиру в монолитно-кирпичном доме с личным гаражом и собственным входом. Москва, г.Зеленоград, элитный район мжк к.531. Общей площадью 215 м.кв. Квартира имеет два уровня. Первый уровень: собственный большой ...
 





Как юридически безупречно подарить квартиру

В таком вопросе, как подарок, и тем более, если это квартира в Зеленограде, необходима ясность. Ясность, четкость и соблюдение всех норм права. В случае передачи недвижимости в дар гражданско-процессуальное право предусматривает письменное составление договора. Без письменного оформления данное соглашение считается ничтожным, то есть таковым, что не имеет юридической силы. Также стоит учитывать, что нотариальное подтверждение договора дарения не носит характер обязательной процедуры. Но по желанию сторон такой договор может регистрироваться в нотариальной конторе. Сам договор дарения жилой площади предусматривает его соответствие некоторым нормативным требованиям, а именно – включать в себя:

- место и время составления договора;

- сведения о дарителе и одариваемом, а именно фамилия, имя и отчество, гражданство и пол; - серию и номер паспорта, каким органом и когда выдан, прописку по паспорту и место фактического проживания. В некоторых случаях может потребоваться и свидетельство о рождении той или иной стороны;

- точное месторасположение жилой площади, передаваемой в дар, с указанием численности комнат и всей совокупной площади, а также нужно расписать площадь жилую и техническую. Также может понадобиться схематический план квартиры из органов БТИ;

- подробное описание всех правомочных документов, на основе которых происходит процесс передачи недвижимости.

база квартир

Составленный договор заверяется подписями дарителя и одариваемого. Также стоит отметить, что договор дарения не предусматривает пункта о платной передаче имущества, и впоследствии, после оформления договора, квартира регистрируются в государственных органах Зеленограда. При дарении сторона, принимающая дар, платит налог на недвижимость, и размер данного налога, например, для граждан РФ, равен 13%. Но законодательство предусматривает случаи освобождения от уплаты налога, если стороны договора выступают между собой кровными родственниками. Регистрация недвижимости в государственных органах является обязательной процедурой, и для этого подают такие документы:

- сам договор в 3 экземплярах;

- правомочные бумаги на недвижимость;

- паспорт из бюро технической инвентаризации;

- оригиналы документов, удостоверяющих личность обеих сторон;

- документ, подтверждающий уплату госпошлины за регистрацию договора;

- если договор составляется посредством третьих лиц на основании генеральной доверенности, то прилагается данный документ;

- если переводится недвижимость, находящаяся в совместном владении, то для регистрации нужно также нотариально оформленное разрешение совладельца жилья.

В некоторых случаях законодательство допускает возможность дарителя отказаться от выполнения договора дарения или вообще аннулировать договор. При ухудшении состояния здоровья либо изменении семейного статуса или имущественного положения договор дарения может быть аннулирован, поскольку само его выполнение значительно снизит уровень жизни. Данный договор дарения может также быть отменен, если правопреемник по договору покушается на жизнь и здоровье дарителя. Также если переданная в дар вещь в ходе действий одариваемого может быть безвозвратно утеряна. После прохождения всех процедур квартира переходит в право собственности одариваемого и принадлежит отныне только ему. Этот постулат приемлем при решении имущественных вопросов между супругами в случае развода. При разводе мужа и жены, если квартира была передана в дар одному из супругов по случаю бракосочетания, такая квартира не делится между сторонами имущественного спора. Так же таким образом возможно защитить имущественные интересы несовершеннолетнего ребенка. В данном случае родители в случае развода, а бабушки и дедушки – в противовес завещанию, подписывают договор дарения жилой площади. После составления договора и непосредственно регистрации квартиры в государственных органах жилая площадь переходит на праве собственности во владение несовершеннолетнего сразу же после проведения данных процедур. Здесь можно говорить о таком преимуществе, как временные рамки, которые позволяют вступить в право собственности сразу же, и нет необходимости ждать 6 месяцев после открытия наследства. При этом оспаривать сам факт заключения договора дарения практически невозможно, в отличие от завещания. Также стоит отметить и тот факт, что не стоит составлять договор дарения на третьих лиц, даже если последние обещают помогать финансово после составления подобного договора. Как правило, подобные предложения поступают от арендаторов и адресованы пожилым владельцам квартир. Все это говорит о том, что при заключении данного договора стоит проявить максимум внимания и не стоит дарить свою квартиру посторонним людям. А не быть обманутыми вам помогут риэлторы агентства Зеленограда – ЦАЗН – Недвижимость.

 

• На главную 

 

 
 
© 2010-2018 Центральное
Агентство Загородной
Недвижимости

Контакты
+7 (495) 748-88-39
+7 (925) 148-88-39
E-mail: cazn@bk.ru
просмотров:
визитов:
посетителей:
 
Блокнот
Удалить все Свернуть
 
<< Назад