• Аренда коммерческой недвижимости в Московской области, Москве

 
 
Номер объекта: В7000
Направления: Пятницкое ш, Ленинградское ш
Удаленность: 21 км от МКАД
Площадь объекта: 31 кв. м.
Описание: Зеленоград, 16-й микрорайон, корп. 1624. Сдается помещение свободного назначения (офис, салон, парикмахерская, медкабинет, интернет-магазин, не "продукты") с отдельным входом с улицы, расположенное на 1 этаже жилого дома. Общая площадь помещения ...
 
 
Номер объекта: ИВ7003
Направления: Пятницкое ш, Ленинградское ш
Удаленность: 21 км от МКАД
Площадь объекта: 20 кв. м.
Описание: Сдается нежилое помещение по адресу Москва, Зеленоград, восточная пром зона. Помещения от 20 м2 до 600 м2, высота потолков от 2,5 до 5 метров. Помещения можно использовать как складское или ...
 
 
Номер объекта: ИВ7002
Направления: Пятницкое ш, Ленинградское ш
Удаленность: 21 км от МКАД
Площадь объекта: 80 кв. м.
Описание: Сдаю помещение свободного назначения со свободной планировкой в аренду. Адрес: г. Зеленоград, корп. 2305, мкрн. Зеленый бор, 1/17 этажного монолитного дома, 2 входа, площадь 80 м2, высота потолков 3,5 м, ...
 
 
Номер объекта: ИВ7001
Направления: Пятницкое ш, Ленинградское ш
Удаленность: 21 км от МКАД
Площадь объекта: 59 кв. м.
Описание: Сдаю помещение свободного назначения со свободной планировкой в аренду. Адрес: г. Зеленоград, корп. 2305, мкрн. Зеленый бор, 1/17 этажного монолитного дома, 2 входа, площадь 59 м2, высота потолков 3,5 м, ...
 
 
Номер объекта: АЛ6008
Направления: Пятницкое ш, Ленинградское ш
Удаленность: 21 км от МКАД
Площадь объекта: 54 кв. м.
Описание: Сдается в аренду офисное помещение общая площадью 54 кв.м на 8 этаже 28-и этажного Бизнес-центра "Зеленый Град" класса «А» город Зеленоград. Савелкинский проезд, дом 4. Помещение с отделкой, разделено на ...
 
 
Номер объекта: ИВ7000
Направления: Ленинградское ш
Удаленность: 45 км от МКАД
Площадь объекта: 170 кв. м.
Описание: Помещение свободного назначения 170 м2 на улице Дзержинского. 1 этаж витринные окна, отдельный вход. Большой трафик людей. Есть второй вход для разгрузки товара, потолки 3,5 метра. Центральное отопление, сан ...
 
 
Номер объекта: АЛ7004
Направления: Пятницкое ш
Удаленность: 20 км от МКАД
Площадь объекта: 600 кв. м.
Площадь участка: 11 соток
Описание: Сдается в аренду помещение под склад или небольшое производство. Брехово, Солнечногорский район, 20 км. От МКАДа по Пятницкому ,Ленинградскому шосссе. До г.Зеленоград 2 км., хорошее транспортное сообщение. Ангар площадью 600 ...
 
 
Номер объекта: ЛЕ7002
Направления: Пятницкое ш
Удаленность: 20 км от МКАД
Площадь объекта: 1200 кв. м.
Площадь участка: 5 Га
Описание: Сдаются площади в аренду от 5 кв.м. под деятельность связанную с мототехникой продажа, ремонт, прокат, аксессуары и т.п. по Пятницкому шоссе в д. Брехово. Общая площадь помещения 1200 ...
 
 
Номер объекта: СВ7004
Направления: Пятницкое ш, Ленинградское ш
Удаленность: 25 км от МКАД
Площадь дома: 15 кв. м.
Описание: Сдается помещение 15 кв.м., г.Зеленоград, корпус 1802. Цокольный этаж, общий вход. Помещение подойдет под малый офис и т.д.. Располагается за ТЦ "АТАК", поблизости располагаются "Тануки". Комиссия агента 100% ...
 
 
Номер объекта: СВ7003
Направления: Пятницкое ш, Ленинградское ш
Удаленность: 25 км от МКАД
Площадь дома: 130 кв. м.
Описание: Сдается помещение 130 кв.м., Солнечногорский район, г.Зеленоград, п.Андреевка. Отдельно стоящее здание напротив 16 мкр. Г.Зеленограда! Свет, вода, электричество, канализация! Хорошая проходимость. Так же сдается цокольный этаж 350 кв.м., которые требует ...
 
 
Номер объекта: АЛ7003
Направления: Пятницкое ш, Ленинградское ш
Удаленность: 50 км от МКАД
Площадь объекта: 900 кв. м.
Описание: Сдаются площади в торговом центре в п. Кривцово, рядом с г.Солнечногорском, 50 км. от Москвы по Пятницкому шоссе. Двухэтажный яркий торговый центр, расположен на пятницком шоссе, хорошоя перспективная инфраструктура. Рядом ...
 
 
Номер объекта: АЛ7002
Направления: Пятницкое ш, Ленинградское ш
Удаленность: 25 км от МКАД
Площадь объекта: 325 кв. м.
Описание: Сдача в аренду помещения от собственника г. Зеленоград, Северная промзона, 4й Западный пр-д, дом 3. Это кирпичный капитальный 2х этажный дом площадью 325м2. Коридорно-кабинетная  планировка комнат. Под евро ремонт. Используется ...
 





Чтобы арендовать помещение

Несмотря на дороговизну аренды помещения в Москве, число желающих найти подходящий вариант растет. Связано это с экономической целесообразностью аренды, способной довольно быстро окупить затраты. Высокая стоимость аренды не отпугивает потенциальных клиентов, поскольку у нее имеется четкое обоснование. Главный собственник помещений – город, вполне понятно стремление мегаполиса извлечь из имущества максимальную выгоду для себя. Все просчитано до мелочей, лазеек обойти их остается немного.

Существует одно неопровержимое правило: открытый аукцион – это равная для всех претендентов стартовая площадка для того, чтобы стать съемщиком помещения. В честной конкурентной борьбе происходит определение ставки арендной платы. Для участия в ней всего лишь необходимо иметь нужную сумму денег для оплаты аренды в случае успеха и пакет документов: заявку на участие в аукционе по принятой форме в двух экземплярах, договор о задатке, платежку с отметкой банка о выплате задатка, копию паспорта (для физических лиц), опись документов.

Нужны еще и дополнительные документы. Если вы индивидуальный предприниматель, то должны включить в общий пакет свидетельство о регистрации без образования юридического лица и справку из налогового органа о постановке на учет. Юридическое лицо должно предоставить дополнительно копии учредительных документов, заверенные у нотариуса, для подтверждения правового статуса претендента, включая свидетельство о регистрации организации в налоговых органах, свидетельство из налогового органа о постановке на учет, справку статистического управления о присвоении кодов. А также - постановление органа управления претендующей организации об участии в аукционе, заверенное подписями руководителей и печатью, и документы для подтверждения полномочий должностных лиц. После определения победителя аукциона его организатор передает в Департамент имущества города Москвы комплект документов арендатора, а остальным претендентам документы возвращаются после их обращения к организатору аукциона.

Период оформления договора аренды можно без преувеличения назвать самым сложным и ответственным на пути к поставленной цели. Победитель аукциона лично согласовывает в Роспотребнадзоре, Госпожнадзоре и других надзорных органах назначение снимаемого помещения. Лишь после согласования документы присоединяются к общему пакету.

Только один год арендатор платит за помещение по аукционной ставке, а затем она изменяется с поправкой на инфляцию. Но это не единственный подводный камень для съемщика помещения. Арендатор должен своевременно вносить платежи за пользование земельным участком, за эксплуатационное обслуживание помещения и предоставляемые коммунальные услуги.

И все-таки успешно налаженный и перспективный бизнес получает в результате хорошую возможность развить свои достижения и осуществить намеченные проекты на более высоком уровне.

 
 
© 2010-2018 Центральное
Агентство Загородной
Недвижимости

Контакты
+7 (495) 748-88-39
+7 (925) 148-88-39
E-mail: cazn@bk.ru
просмотров:
визитов:
посетителей:
 
Блокнот
Удалить все Свернуть
 
<< Назад